VENTE d'une maison T4 (123 m²) à DOLUS D OLERON

Découvrez cette magnifique maison récente à vendre à Dolus d'Oléron, un bien rare sur le marché !

Avec une surface de 94 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille.

Située sur un terrain de 547 m², exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec une vue sur de beaux champs. Ce terrain est vraiment l'atout majeur de ce bien.

Cette maison de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire, avec un super diagnostic énergétique, un chauffage à l'aide d'un climatiseur réversible sur pompe à chaleur.

La maison dispose d'une belle et spacieuse entrée de 5m² environ avec grands placards, qui dessert l'espace de vie baigné de lumière grâce à l'exposition idéale. La cuisine semi-séparée peut-être fermée à l'aide de porte coulissante.

La maison dispose de deux WC, dont un indépendant, ainsi qu'une salle d'eau dans l'eau des chambres, et une salle de bains pour les deux autres.

Localisée à deux pas des commerces de Dolus-d'Oléron, vous serez à proximité de tout : boulangeries, restaurants, pharmacie, bureau de poste, écoles, médecins et supermarché...

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Elle est proposée à l'achat pour 420 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12242.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques pas de l'océan, nichée dans une impasse au calme absolu et à l'abri des regards, cette MAISON de plain-pied offre un cadre de vie rare et privilégié.

Située à environ 300 mètres de la plage de la Rémigeasse (oui, assez près pour y aller en tongs sans se poser de questions), elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, alliant confort et fonctionnalité.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Un jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis, et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours...le plus dur sera de savoir si l'on commence par la plage ou par la piscine.

Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, pour vivre toute l'année ou savourer des séjours les pieds presque dans l'eau.

Un emplacement recherché, une maison clé en main... et une seule vraie question : quand est-ce que vous emménagez ?
Alors contactez nous sans tarder !

Elle est à vendre pour la somme de 409 500€.
Le prix net est de 390 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12316.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr